www.fltk.net > 2014买房贷款计算器

2014买房贷款计算器

房贷月供的二种计算方法:等额本息法:a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;f:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数^:次方.等额本金计算方法:a1=(f÷n)+f*ia2=(f÷n)+(f-f÷n)*ia3=(f÷n)+[f-2f÷n)]*i..an=(f÷n)+[f-(n-1)f÷n)]*ia1,a2.an 月供f贷款总额n还款月数i贷款月利率

与执行利率相关.20万20年为例计算.(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关.国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮.现行基准利率是2012年7

房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 已归还本金累计额)*每月利率其中^符号表示乘方.2个月就是2次方.给你打个比方吧:假设第一次贷款购房,贷款20万,贷款20年,比较下两种贷款方式的差异:等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%月还款 1325.33 ,合计还款 31.81万元 ,利息 11.81万元 等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%首月还款 1674.83 每月递减 3.51 合计还款 30.14万元 利息 10.14万元

2014年11月22日,国家调整过一次个人(人民币)贷款基准利率.2014年11月22日前:6个月内(含)5.6%,6个月至1年(含1年)6%,1至3年(含3年)6.15%,3-5年(含5年)6.4%,5年以上6.55%;2014年11月22日后(含22日):6个月内(含)5.6%,6个月至1年(含1年)5.6%,1至3年(含3年)6%,3-5年(含5年)6%,5年以上6.15%.

请问您选择的是哪种还款方式,是等额本金还法,还是等额本息还法呢? 现在贷款年利率为6.55%,首次房贷享有7折政策优惠. 1,等额本金还法 总还息=(n+1)A*i/2 =39288.7元 第一个月还款2066元,每月还款数逐渐下降. 2,等额本息还法 每月月供=Ai(1+i)^n/[(1+i)^n-1] =1768.7元 总还息=1768.7*120-170000=42249.3元 如果您当前收入较高,建议选择等额本金还法,前期还款数目较多.如果当前收入较低,建议选择等额本息还法,还款较为平稳.

等额本息 每期等额还款 贷款总额: 220,000.00元 贷款期限: 240期 每期还款: 1,689.52元 支付利息: 185,484.32元 还款总额: 405,484.32元 银行算的没有错,执行的利率标准是基准利率(6.55)上浮5%.

月均还款: 921.51(元) 你可以在百度上搜索一下贷款计算器 我是那里给你算出来的 你也可以自己去算下

回答如下: 等额本息法:(每个月的还款额相等) 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月).注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1. 假设贷款20万元,期限15年,年利率6.80%,月还款额为: 200000*(6.80%/12)*(1+6.80%/12)^180/[(1+6.80%/12)^180-1]=1775.367832 =1775.37元.

<a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.hack44.cn%2fsoft%2fsort0143%2fsort0386%2f2011042117671.html" target="_blank">http://www.hack44.cn/soft/sort0143/sort0386/2011042117671.html</a> 软件

现在银行信贷额度紧缩,所以各大银行都在相继提高首套房贷利率,具体利率只有看看你的贷款行是怎么规定的,现在我只有以现行基准利率来给你计算一下,你也可以用参考资料里面的贷款计算器自己计算: 按现行贷款利率6.8%等额本息还款计算: 月均还款额为:2776.29 支付利息:432886.52 还款总额:832886.52 如果按等额本金的还款方式计算: 支付利息:341133.33 还款总额:741133.33 由此看来,等额本金比等额本息还款要省息的多,这个就看你自己的实际收入情况而定 参考资料:贷款计算器:www.edai.net/dkjsq/sydk/

网站地图

All rights reserved Powered by www.fltk.net

copyright ©right 2010-2021。
www.fltk.net内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com