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公积金贷款还款能力怎么计算

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+

还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%. 以上系数由各省市根据职工平均工资及当地的经济发展情况调整. 如你现在的月工资是3000元,单位交公积金每月210元,贷款期限15年,当前外面无贷款应还款.则:[(3000+210)*0.40-0]*180=231120元(贷款额度) 目前一般计算都采取45%的系数.

按借款人还贷能力计算: 贷款额度=[(借款人公积金月缴存基数(月工资)-月生活费)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费)]÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额(一万块一个月利息钱))*10000元.

1. 计算公式为:*个人公积金贷款:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月).*夫妻双方均有公积金账户且正常缴存满6个月以上:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月).注:(1)其中还贷能力系数为40%;(2)月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例).

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.计算方法如下:按还贷能力计算公式

1、住房公积金个贷的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种. "每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式. "每月等额本

公积金贷款的利率是4.25%; 商业贷款的利率是6.15%.计算公式:等额本金a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数^:次方等额本金计算方法:a1=(F÷n)+F*ia2=(F÷n)+(F-F÷n)*ia3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i..an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2.an 月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率

怎么样用公积金贷款,现在已经有很多现成的经验了,网上也到处是根据不同地区介绍的经验之谈.可是公积金如何还贷款就不那么明晰了.公积金贷款还款计算是怎样的?接下来将为你解析.首先,公积金还款有2种方式.一种是按年度一次

按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月).

目前公积金贷款分为等额均还以及自由还款.等额均还相当于商业贷款里面的等额本息,即每个月还款数额相同.而自由还款指的是每个月设定最低还款数额,在不低于最低还款额的情况下,自由确定还款月供,但是建议不要按照最低还款数额偿还,这样会在后期给自己带来比较大的经济压力.

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