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房屋出租有关税收政策

一、出租房屋的基本征税规定 (一)营业税 服务业—租赁业(指在约定的时间内将房屋等转让他人使用的业务),适用营业税税率5%,另有特别规定的从其规定。 ——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释(试行稿)》(国税发〔1993〕149号) (二)房产税 依照房...

《2015-2016房产契税新政策》 一、出租房屋的基本征税规定 (一)营业税 服务业—租赁业(指在约定的时间内将房屋等转让他人使用的业务),适用营业税税率5%,另有特别规定的从其规定。 ——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释(试行稿)》(国税...

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)的规定, 对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税; 对个人出租、承租住房签定的租赁合同,免征印花税; 对个人出租住房,不区...

房屋租赁税收政策问答问:租用个人商用房,要交哪些税?税率是多少? 答:房东是纳税义务人,营业税是租金的5%,房产税是租金的12%,个人所得税:(租金-缴纳的税费-实际开支的修缮费用每次不超过800元-允除减除费用800元)×20%,租金在4000元以上的...

最新的税法: 一、增值税缴纳 纳税规定: 个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 税收优惠: 其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入...

个人出租房屋税收现行的政策将继续执行到4月30日,5月1日起个人出租房屋营业税改征增值税

个人租赁住房,每月取得租金收入在10000元(含10000元)以上的,核定征收率为6.88%。每月取得租金收入在10000元(含10000元)以上的,核定征收率为6.88%。具体如下。 根据《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《税收征管法》)及其实施细...

一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3....

1、出租房的增值税 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》 其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。 个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2、出租房的个人所得税 《关于廉租住房、经济适用...

一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:“ 十二、关于个人所有的房产用于出租的,应否征收房产税? 个人出租的房产,不分用途,均应征收房产税。 十四、关于个人所有的出租房屋,是按...

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