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地上建筑面积

地上建筑面积是指自然地面以上各楼层的建筑面积总和;而地下建筑面积则是指自然地面以下的(如地下室的)建筑面积总和。通常所说的总建筑面积就是由这两部分组成的。 在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是: (1)单层建筑物不论其高度如何,...

可售面积就是建筑面积。建筑面积是包含公摊的!具体销售签合同的时候是以房产测绘为准的!一般是有误差的!在3%左右!如果没有误差的话你的可售面积就是11万左右了!

面积的计算规则不同,地下室和半地下室 外墙上口外边线面积,不包括采光井、外墙防潮层及保护墙。(§:包括相应的有永久性顶盖的出入口,那它的计算规则?→出入口有墙的→应+到外墙上口处一起算)

对于商品房而言。 地上建筑面积和住宅可售面积有时候相同有时候不同。 相同一般是住宅楼栋功能简单,只有单一的住宅功能,并且全部为可售住宅。 不同的问题就比较多,一般都是有小区的共用物业或者非计容物业。 比如底楼的架空休闲楼层,这是要...

规划建筑面积指表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和,也就是规划方案的“总建筑面积”。 有时会细分出住宅建筑面积和公建建筑面积。由于国内多数地区在计算“容积率”指标时,按地上建筑面积计算,所以规划建筑面积多指地上总...

3.0.24 下列项目不应计算面积: 1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、...

1、面积计算错误导致。 2、你看到的地上和地下总建筑面积,是否其中有不记容积率的面积在其中,扣除这些面积再想加,看看是否等于总建筑面积。

总建筑面积是一个建筑词汇,是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 总建筑面积=容积率X总占地面积

没有多大的区别,规划建筑面积是根据施工图面积来确定的,而施工图面积就是地上建筑面积,不过会有略微的差别。

总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积

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