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成本价房

成本价购房与标准价购房的区别: 成本价、标准价、优惠价都属于房改房的一个类型; 区别就在于该房产在房改的时候采用了不同的房改价款支付方式; 成本价是按照房改当年政府制定的房改房成本价标准来支付房改价款; 优惠价、标准价则是在该房产...

1、这是房改出现的一种购房形式,都属于福利住房。 2、不知你是哪里的房子。如果是北京市内八区(详见京国土房管方字2000第696号)的房子的话,在上市的时候,标准价需要先用1560*建筑面积*6%,补足成本价后,再按照成本价的上市税费手续办理上市...

商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在中国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收...

成本价房: 标准价与成本价房是指房改中职工家庭购买的单位公有住宅用房,通常根据职工的工作年限及所购房屋的实际情况,售房单位给予一定折扣,标准价房的价格低于成本价房,房改初期购房时多采用标准价购买。以标准价购买的房屋产权是单位和职...

成本房价主要是由住宅开发成本费用,期间费用,税金,依法应当交纳的其他行政性,事业性收费和开发商的应得利润构成。 基本政策 1、成本价房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成...

房管局答复,市政府房改政策规定:原以标准价购买公房的职工,可以根据本人意愿理顺到成本价,在补交购房时标准价与成本价差价款后,获得全部产权,并换新的产权证书。具体手续,请到市房委办领娶填写房改调价申请审批表,经原产权单位盖章同意后...

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。...

一、无论是成本价购房,还是标准价购房,都是房改购房,在初次办证的时候,房产证上面都会盖有“房改购房”的“成本价出售住房”的印盖,有的产权登记机关还会在产权证上面细化到在房产证的附注栏标注有“房改房 单价XX/平 XX单位”的字样; 二、普通...

多层(4-6层)的框架结构上部一般的平米价在600-900(视人工价格有差异,材料价格地区差异并不是很大)之间,基础部分就无法界定了,这完全处决于建造地的地质情况,如果是浅基础(条形基储独立柱基础)一般分摊到平米造价也就80-150左右,如...

可以的,可以办理买卖和过户。 二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴...

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